中国

 　　你所生活的城市，有多少无人居住的“幽灵房”？　　在全球快速城市化进程中，高层住宅已成为现代都市主导建筑形态。然而，一些已建成的高层住宅并未得到有效利用。住房空置（Housing Vacancy），即一段时间内住房建筑无人居住或使用的现象日益凸显。住房空置不仅是巨大的建筑资源浪费，更与居住区活力衰退、居民心理健康乃至公共安全等一系列外部性问题紧密相关。　　1963年-2018年，日本住房空置率（Housing Vacancy Rate, HVR）从2.5%上升至13.6%。　　在中国，西北师范大学潘竟虎等人2020年发表研究，基于夜间灯光数据等估算2015年主要城市的住房空置率在22%到26%之间。[3]这个团队同时提到，中国对于住房空置率统计数据尚无法取得共识，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心报告给出中国城镇家庭2013年住房空置率为22.4%，但受人为主观干扰等多方面因素影响，通过调查问卷等统计方法进行房屋空置分析可能会不同程度地低估或高估房屋空置情况。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});　　人潮拥挤、寸土寸金的超级大都市同样存在房屋空置的问题。　　2023年，日本东京的住房空置率为10.93%。2021年，美国纽约和英国伦敦的住房空置率分别为10.4%和8%。　　一项来自清华大学龙瀛课题组的最新研究估算，在排除二环内胡同区自建房的情况下，北京五环内的整体住房空置率约为13.31%。这项题为《高层住宅居住区的住房空置率估算：基于多源数据的北京实验》的研究，已发表于国际学术期刊《Cities》。[8] 该文作者为清华大学建筑学院赵慧敏博士，北京大学城市规划与设计学院阚长城博士，通讯作者为清华大学建筑学院龙瀛教授。　　北京空置...

美国已确认向乌克兰提供武器，川普还准备对俄罗斯征收“约100%”的二次关税，以促使俄乌停战。中共似乎回避了川普和习近平会晤之事，但川普不给中南海喘息时间，对俄罗斯的二次关税把中共也深度卷入。面对美国新的外交攻势，中共又试图拖延应对，却眼看不得不接招了。川普第二箭瞄准莫斯科美国B-2轰炸机摧毁伊朗核设施后，所谓的中、俄、伊轴心残缺了一个，中、俄眼看着伊朗被打残，都没有出手相救，或者说无能为力。川普对外的第一箭精准命中德黑兰，同时看到了中、俄的虚弱。川普的第二箭不出意料地射向莫斯科，促成俄乌停战是川普的一大竞选承诺。摆平莫斯科后，川普就能全神贯注地对付中共。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});北约各国现在搞清楚了川普的外交路线图，美国绝对没有放弃欧洲，只是有轻重缓急的次序。川普回归后，似乎对俄罗斯伸出橄榄枝，但对中共立刻施加高关税，一度令欧洲盟友担心美国过度转向。然而，川普等于对莫斯科和北京各自虚晃了一枪，令其忙于自顾，实质的目标却放在了伊朗身上。川普对伊朗的60天通牒，德黑兰没有认真对待，多数国家也都没太在意，大概只有以色列真正知道川普的计划。中、俄自顾不暇之际，川普以迅雷手段捣毁了伊朗核设施，西方各国首脑的一块心病算消除了，也开始信服川普了。北约峰会上，各国纷纷愿意配合川普，都明白川普的下一个目标就是俄罗斯了。美国继续向乌克兰提供武器，欧洲买单，新的合作模式符合川普的意愿，也满足了欧洲的迫切要求。莫斯科本有机会适当推动和谈，哪怕是有所进展，应该也不至于这么快就成为第二箭靶。克里姆林宫始终未真正展现出和谈的意愿，令川普感到不满，但在解决伊朗核危机之前，尚没有针对莫斯科的进一步动作。如今，川普对莫斯科发出50天通牒，看来准备动真格的了，同时也为中共准...

被称为中国最具活力的国际大都市上海，正因其生育率跌至全球最低水平之一，并被预言将逐步走向“断代”的境地，近日在大陆社交媒体上引发广泛关注。“上海本土人去哪了？”“为什么街头越来越听不到上海话？”这些充满焦虑的疑问此起彼伏，不仅折射出这座城市在人口结构、文化传承上面临的深层挑战，更透露出对其未来活力将彻底丧失的悲观预期。上海“世界最低”的生育率警报 成中国人口困境缩影大陆社交平台上，一些网友表示，“发现现在的上海有钱人都是外地人，小区里都没人讲上海话了。”“现在走在上海的街头，越来越听不到上海话了。”根据上海卫健委发布的最新数据，2023年上海的总和生育率仅为0.6，创下全球最低纪录之一。这意味着，上海的生育率连更替水平的1/3都不到。尽管2024年略微回升至0.72，但仍远低于国际公认的维持人口世代更替水平所需的2.1，是全球最低水平之一。上海已深陷“低生育率陷阱”。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});这不仅是上海一地的问题。中国的人口数据也同样亮起红灯：2023年中国总和生育率远低于1.5的“高度敏感警戒线”。一旦总和生育率长期低于1.5，经济社会发展就有整体跌入“低生育率陷阱”的风险。尤为值得一提的是，中国近年来生育率的微弱提升，很大一部分源于全面二孩政策带来的生育堆积，即过去受政策限制的生育意愿在短期内集中释放，这并非可持续的长期趋势。从“数据倒挂”看年轻人不愿生育的挣扎上海户籍人口自然增长率已经连续多年呈现负增长。据上海官方数据，2023年年末，上海全年常住人口出生9.8万人，出生率为3.95‰；死亡15.8万人，死亡率为6.37‰；2024年全年常住人口出生11.8万人，出生率为4.75‰；死亡15.6万人，死亡率为6.28‰。常住人口...

宗老一生奋斗，换来子女对簿公堂，估计是他最不愿意看到的结果吧 最关键的是，这件事都闹到国外去了 国外媒体都非常的关注，甚至还发了专栏，介绍娃哈哈事件的前因后果 其实，这遗嘱如果真是写独女那作假的成分就高了,外人只知道有一个女儿，爸爸立遗嘱自己清楚，怎么会说独女，何况都设了十几亿的信托给其他孩子，怎么可能立遗嘱把财产只给一个女儿？ 这个信托如果成立了那就和大女儿没有任何关系，但是，这个信托成立的基准是21亿美金，到账只有18亿，那就是没有成立，理论上这些钱还是由公司主张的 所以大女儿试着挪走110万就是一个试探，私生子们也知道一旦开了口就都会没了，所以宁愿自爆也要打官司。不过话说回来，这么一大笔，有没有涉及国有资产流失不好说的，只能说如果想查，这笔钱大概率是说不清的 其实，所谓的遗产继承问题，就仅仅是表象 最重要的原因其实有三点 一是老大注销了二太太多家公司 二是信托被长公主击穿（未足额缴付出资加随意支取）， 三人不享有信托受益权。所以三人才破釜沉舟 站在道德角度了，这种富豪级别的事情，不能用普通人的角度去看，首先我们的三观就和顶级富豪不同，他爸去世前包都安排好好的，只是其他子女吃相难看，惹怒了大女儿，给了那么多其他子女还不满足 信托没生效，能转钱出来就说明这个信托没成立，虽然这个账户是为了信托成立的，但是钱没有封住，所以这个宗馥莉这个转钱的动作证明了信托没有生效，那么作为唯一的合法继承人她现在对这个账户就是有支配权的 所以还是古代人聪明，嫡系继承权。 就是为了保证家族最核心利益不被平分始终集中在一支里，再强大的家族每一代都所有子女平分遗产的话没几代家族就没落了，之前的推恩令就是为了削弱 但宗馥莉做的也没错，对方三人国内没户口，美籍的名字，能用宗姓吗？这是伦理。另，信托是合约，合约没完成...