中國

 　　你所生活的城市，有多少無人居住的「幽靈房」？　　在全球快速城市化進程中，高層住宅已成為現代都市主導建築形態。然而，一些已建成的高層住宅並未得到有效利用。住房空置（Housing Vacancy），即一段時間內住房建築無人居住或使用的現象日益凸顯。住房空置不僅是巨大的建築資源浪費，更與居住區活力衰退、居民心理健康乃至公共安全等一系列外部性問題緊密相關。　　1963年-2018年，日本住房空置率（Housing Vacancy Rate, HVR）從2.5%上升至13.6%。　　在中國，西北師範大學潘竟虎等人2020年發表研究，基於夜間燈光數據等估算2015年主要城市的住房空置率在22%到26%之間。[3]這個團隊同時提到，中國對於住房空置率統計數據尚無法取得共識，西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心報告給出中國城鎮家庭2013年住房空置率為22.4%，但受人為主觀干擾等多方面因素影響，通過調查問卷等統計方法進行房屋空置分析可能會不同程度地低估或高估房屋空置情況。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});　　人潮擁擠、寸土寸金的超級大都市同樣存在房屋空置的問題。　　2023年，日本東京的住房空置率為10.93%。2021年，美國紐約和英國倫敦的住房空置率分別為10.4%和8%。　　一項來自清華大學龍瀛課題組的最新研究估算，在排除二環內衚衕區自建房的情況下，北京五環內的整體住房空置率約為13.31%。這項題為《高層住宅居住區的住房空置率估算：基於多源數據的北京實驗》的研究，已發表於國際學術期刊《Cities》。[8] 該文作者為清華大學建築學院趙慧敏博士，北京大學城市規劃與設計學院闞長城博士，通訊作者為清華大學建築學院龍瀛教授。　　北京空置...

美國已確認向烏克蘭提供武器，川普還準備對俄羅斯徵收「約100%」的二次關稅，以促使俄烏停戰。中共似乎迴避了川普和習近平會晤之事，但川普不給中南海喘息時間，對俄羅斯的二次關稅把中共也深度捲入。面對美國新的外交攻勢，中共又試圖拖延應對，卻眼看不得不接招了。川普第二箭瞄準莫斯科美國B-2轟炸機摧毀伊朗核設施後，所謂的中、俄、伊軸心殘缺了一個，中、俄眼看著伊朗被打殘，都沒有出手相救，或者說無能為力。川普對外的第一箭精準命中德黑蘭，同時看到了中、俄的虛弱。川普的第二箭不出意料地射向莫斯科，促成俄烏停戰是川普的一大競選承諾。擺平莫斯科後，川普就能全神貫注地對付中共。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});北約各國現在搞清楚了川普的外交路線圖，美國絕對沒有放棄歐洲，只是有輕重緩急的次序。川普回歸後，似乎對俄羅斯伸出橄欖枝，但對中共立刻施加高關稅，一度令歐洲盟友擔心美國過度轉向。然而，川普等於對莫斯科和北京各自虛晃了一槍，令其忙於自顧，實質的目標卻放在了伊朗身上。川普對伊朗的60天通牒，德黑蘭沒有認真對待，多數國家也都沒太在意，大概只有以色列真正知道川普的計劃。中、俄自顧不暇之際，川普以迅雷手段搗毀了伊朗核設施，西方各國首腦的一塊心病算消除了，也開始信服川普了。北約峰會上，各國紛紛願意配合川普，都明白川普的下一個目標就是俄羅斯了。美國繼續向烏克蘭提供武器，歐洲買單，新的合作模式符合川普的意願，也滿足了歐洲的迫切要求。莫斯科本有機會適當推動和談，哪怕是有所進展，應該也不至於這麼快就成為第二箭靶。克里姆林宮始終未真正展現出和談的意願，令川普感到不滿，但在解決伊朗核危機之前，尚沒有針對莫斯科的進一步動作。如今，川普對莫斯科發出50天通牒，看來準備動真格的了，同時也為中共准...

被稱為中國最具活力的國際大都市上海，正因其生育率跌至全球最低水平之一，並被預言將逐步走向「斷代」的境地，近日在大陸社交媒體上引發廣泛關注。「上海本土人去哪了？」「為什麼街頭越來越聽不到上海話？」這些充滿焦慮的疑問此起彼伏，不僅折射出這座城市在人口結構、文化傳承上面臨的深層挑戰，更透露出對其未來活力將徹底喪失的悲觀預期。上海「世界最低」的生育率警報 成中國人口困境縮影大陸社交平台上，一些網友表示，「發現現在的上海有錢人都是外地人，小區里都沒人講上海話了。」「現在走在上海的街頭，越來越聽不到上海話了。」根據上海衛健委發布的最新數據，2023年上海的總和生育率僅為0.6，創下全球最低紀錄之一。這意味著，上海的生育率連更替水平的1/3都不到。儘管2024年略微回升至0.72，但仍遠低於國際公認的維持人口世代更替水平所需的2.1，是全球最低水平之一。上海已深陷「低生育率陷阱」。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});這不僅是上海一地的問題。中國的人口數據也同樣亮起紅燈：2023年中國總和生育率遠低於1.5的「高度敏感警戒線」。一旦總和生育率長期低於1.5，經濟社會發展就有整體跌入「低生育率陷阱」的風險。尤為值得一提的是，中國近年來生育率的微弱提升，很大一部分源於全面二孩政策帶來的生育堆積，即過去受政策限制的生育意願在短期內集中釋放，這並非可持續的長期趨勢。從「數據倒掛」看年輕人不願生育的掙紮上海戶籍人口自然增長率已經連續多年呈現負增長。據上海官方數據，2023年年末，上海全年常住人口出生9.8萬人，出生率為3.95‰；死亡15.8萬人，死亡率為6.37‰；2024年全年常住人口出生11.8萬人，出生率為4.75‰；死亡15.6萬人，死亡率為6.28‰。常住人口...

宗老一生奮鬥，換來子女對簿公堂，估計是他最不願意看到的結果吧 最關鍵的是，這件事都鬧到國外去了 國外媒體都非常的關注，甚至還發了專欄，介紹娃哈哈事件的前因後果 其實，這遺囑如果真是寫獨女那作假的成分就高了,外人只知道有一個女兒，爸爸立遺囑自己清楚，怎麼會說獨女，何況都設了十幾億的信託給其他孩子，怎麼可能立遺囑把財產只給一個女兒？ 這個信託如果成立了那就和大女兒沒有任何關係，但是，這個信託成立的基準是21億美金，到賬只有18億，那就是沒有成立，理論上這些錢還是由公司主張的 所以大女兒試著挪走110萬就是一個試探，私生子們也知道一旦開了口就都會沒了，所以寧願自爆也要打官司。不過話說回來，這麼一大筆，有沒有涉及國有資產流失不好說的，只能說如果想查，這筆錢大概率是說不清的 其實，所謂的遺產繼承問題，就僅僅是表象 最重要的原因其實有三點 一是老大註銷了二太太多家公司 二是信託被長公主擊穿（未足額繳付出資加隨意支取）， 三人不享有信託受益權。所以三人才破釜沉舟 站在道德角度了，這種富豪級別的事情，不能用普通人的角度去看，首先我們的三觀就和頂級富豪不同，他爸去世前包都安排好好的，只是其他子女吃相難看，惹怒了大女兒，給了那麼多其他子女還不滿足 信託沒生效，能轉錢出來就說明這個信託沒成立，雖然這個賬戶是為了信託成立的，但是錢沒有封住，所以這個宗馥莉這個轉錢的動作證明了信託沒有生效，那麼作為唯一的合法繼承人她現在對這個賬戶就是有支配權的 所以還是古代人聰明，嫡系繼承權。 就是為了保證家族最核心利益不被平分始終集中在一支里，再強大的家族每一代都所有子女平分遺產的話沒幾代家族就沒落了，之前的推恩令就是為了削弱 但宗馥莉做的也沒錯，對方三人國內沒戶口，美籍的名字，能用宗姓嗎？這是倫理。另，信託是合約，合約沒完成...