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2023年9月，许家印被抓的消息炸翻全网，这个曾靠恒大帝国登顶中国首富、手握万亿资产的商界大佬，短短几年就从云端摔进泥潭，负债超2万亿，楼盘停工、债务缠身，最终身陷囹圄，风光彻底落幕。可很少有人知道，许家印当年34岁揣着几千块南下深圳，能从底层打工人逆袭成地产行业先驱，最初的跳板全靠中达老板黎志强的赏识与提拔。如今许家印落魄收场，黎志强却依旧稳坐亿万富豪行列，旗下中达房地产及实业版图根基扎实，毫无债务危机，日子过得比多数企业家都踏实，这份跨越三十年的反差，藏着最清醒的经商逻辑，也藏着一段鲜为人知的师徒过往……说起黎志强和他的中达集团，早年在深圳地产圈不算最张扬，但绝对是最稳健的存在。黎志强出身香港普通商人家庭，早年跟着家人做建材贸易，摸透了地产上下游的门道后，趁着改革开放的东风闯去深圳。80年代末90年代初的深圳，地产行业刚起步，遍地是机会却也满是浮躁，很多开发商靠“拿地-融资-卖房”的短平快模式赚快钱，甚至有人空手套白狼炒地皮。但黎志强不一样，他做事向来稳扎稳打，当年没跟风盲目拿地扩张，反而先深耕建材供应链，靠着之前做贸易积累的资源，把建筑材料的质量和成本把控到极致，后续做地产开发时，既能保证楼盘品质，又能控制成本，很快在深圳站稳脚跟。除了地产板块，黎志强还很有远见地布局了实业，旗下产业涵盖轻工制造、电子配件等，形成“地产+实业”的双轮驱动模式，实业的稳定营收能对冲地产行业的波动，这也为他后续躲过地产寒冬埋下伏笔。而他和许家印的交集，就始于1993年许家印走投无路找工作的关键节点。1992年，许家印从河南舞阳钢铁厂辞职，在厂里干了10年，从技术员做到车间主任，懂生产管理、会抓质量把控，却没任何商界资源，揣着仅有的几千块南下深圳，本想闯一番事业，结果接连碰壁。许家印先是进了一家小贸易公司当业务员，干了没多久发现公司拖欠薪资，转头换了家建材厂，又因为不懂行业规则处处受制，折腾...

　　2025年12月1日下午，香港特区政府举行新闻发布会，介绍大埔宏福苑火灾搜救安置等最新进展。警方表示，火灾已造成151人遇难，另有30多人失联。　　我所居住的小区，当年就是香港人设计的。看到宏福苑悲剧，哀伤之余，时不时就会联想到我们小区的“香港特色”。　　01　　我们小区几幢楼，不像香港的宏福苑那样密集排列，楼间距比较大，这可能是因为开发之初土地出让价格还没有涨上去，属于外销房，是所谓“高端住宅”的缘故。　　房屋朝向跟香港房屋一样，不太注意正南正北，而是有的朝东南，有的朝西南，忽视了两地在纬度和气候上的巨大差异。我甚至怀疑当初开发商就是把在香港的房屋图纸直接拿到内地来用也未可知。　　内地开发商很快发现住户很注意阳光和朝向，逐渐改为板式房型，实现了正南正北，南北通透，一直沿用至今。　　正因为它不注重房屋采光和光照，所以在房型摆布上，自由发挥，做出了个“X”造型，一层六套房子向各个方向伸展出去，尽量各自独立，尽量不与隔壁邻居共用墙面。　　这样设计的好处是，邻里之间干扰减少，万一遇到火灾之类，可以暂避到对角线的房屋去。　　但坏处也很明显，主要是有的房型不方正，有的房间呈不规则几何图形。共用墙面少，不利于防寒保暖，烈日严寒之下，多要独家应对，不能共御炎热或抱团取暖。　　此外，公摊面积太大，吃掉住户不少使用面积，两梯六户的公摊面积，可以摆好几桌麻将了。在房屋买卖中，这成为买家的最大槽点。　　02　　香港房地产业送到内地来的，不仅仅是房型图纸，还有一整套的房地产业运作模式。　　1994年分税制改革后，地方政府面临“事权大，财权小”的问题，城市建设最大头的开支——居民房屋建设，没什么资金来源。政府或工作单位要给居民提供住房，当时能想到的办法，一个是新加坡的组屋制度，但组屋制度的问题，还是绕到政府或工作单位没有财力的老问题上。另一个就是中国香港模式，也就是后来大家都异常熟悉的房地产开发...

总统赖清德表示，非常希望中国国家主席习近平在中国经济内部竞争的时候，“应该要考虑的不是在于如何扩张领土，而是要思考如何把中国人民照顾得更好”。台湾很乐意帮助中国、共同合作，来解决中国所面临的各项经济上面的问题。赖总统表示，中国目前的经济的确非常不好，台湾今年的经济成长率会高达7.37%，但是根据国际的金融机构来推测，中国的经济成长率大概4%多一点而已。总统府今天发布新闻稿指出，赖总统日前以视讯方式接受“纽约时报”(The New York Times)DealBookSummit主持人索肯(Andrew Ross Sorkin)专访，针对国防、两岸关系、台美关系、俄乌战争及半导体产业等议题进行回应。专访内容于4日凌晨播出。主持人问到“是否会担心人工智慧热潮泡沫化?如何看待中国现在的经济?中国的经济状况是否影响习近平主席对台湾的态度?是否会侵台，或是采取灰色地带手段，试图有效孤立或控制台湾?”赖总统表示，人工智慧会不会成为泡沫，科技界或经济家有很多论述，有些认为会，有些认为应该不至于。身为政治人物、一个国家的领袖，为着眼于未来人工智慧化的时代，将会让人民的生活能够更加便利，经济会更加发展，全球会更加繁荣，应该要采取各种措施，避免人工智慧泡沫化。赖总统进一步指出，全世界各国的领袖、特别是发展人工智慧相关产业的国家，应该要共同合作，采取必要的措施，避免人工智慧泡沫化。让人工智慧能够软着陆，让人工智慧能够带动未来全球的繁荣发展。总统表示，中国目前的经济的确非常不好，台湾今年的经济成长率会高达7.37%，但是根据国际的金融机构来推测，中国的经济成长率大概4%多一点而已。 “我们非常希望中国国家主席习近平先生在中国经济内部竞争的时候，他应该要考虑的不是在于如何扩张领土，而是要思考如何把中国人民照顾得更好”。赖总统说，台湾很乐意帮助中国、共同合作，来解决中国所面临的各项经济上面的问题。...

香港数十年来死伤最严重的火灾甫一扑灭，香港当局便开始着手应对另一件事：公众对政府的愤怒。至少两人因为要求政府在宏福苑大火中承担更多责任被香港警方国安处逮捕。这场火灾吞噬了七幢住宅楼，造成至少156人死亡。两人中一人是曾经当选区议员的张锦雄，他在Facebook上批评当局对火灾的应对，被指控在网上煽动对政府的仇恨。另一人是24岁的大学生关靖丰，他在火灾现场附近派发传单，呼吁对这场灾难进行独立调查。警方拒绝就他们的被捕置评。上周末，北京驻港国安公署发表声明，警告那些“反中乱港分子”不要“以灾乱港”。这场大火始于上周三，持续了超过24小时。“他们泯灭人性、罔顾事实，散播虚假信息，恶意攻击特区政府救援工作，”声明称。当局对言论的迅速打压表明，他们敏锐地意识到上周的灾难可能会在这个城市引发新一轮的政治清算，2019年，香港曾经爆发大规模反政府抗议活动。这场灾难的规模已经暴露出监督和应急准备工作中可能存在的疏漏，使得劣质和易燃材料用于施工，以及警报系统失灵。香港特区行政长官李家超在周二的新闻发布会上被记者问及逮捕报道时，并未做出否认。他说：“我们必须将犯罪分子绳之以法。我绝不容忍任何犯罪行为，尤其是利用目前的悲剧进行的犯罪活动。”他重申了北京的警告，称当局不会容忍任何“破坏”社会团结的企图。分析人士表示，政府的强硬回应反映了其对重新燃起2019年示威浪潮背后社会不满的担忧。当年的反抗活动是数十年来对北京统治的最大挑战。火灾发生后的几天里，位于香港北部郊区大埔已经烧焦的宏福苑周围，呈现出了让人想起那些示威活动的场景：自发组织起来的志愿者分发援助物资；哀悼者身着黑衣；公共区域的墙上贴满了表达悲痛和加油打气的便利贴。志愿者在大埔宏福苑整理捐赠的衣物和食物。 Lam Yik Fei for The New York Times就连被捕的大学生关靖丰也将他对政府的不满列为“四大诉求”—...

日本的《周刊钻石》最近刊出了一篇旅居中国的日本媒体人ふるまいよしこ撰写的文章，内容从高市首相的“台湾有事论”谈起，却意外揭开了中国政府这次“经济报复”的虚实。 表面上，中国官方宣布“日本旅游54万张机票取消”，引发了日本社会一阵惊呼。 但文章一步步拆解后，呈现出完全不同的面貌。 与其说是惩罚日本，不如说是中国政府在惩罚中国自己的企业和人民。首先，这种大动作的负面反应并不新鲜。 文章提醒读者，2012年钓鱼台国有化时，中国也曾祭出旅游禁令; 2023年福岛处理水排放后，又全面封杀日本海鲜。 这一次，不过是表明强硬的旧剧本再次上演。再来看最触目惊心的“54万张机票取消”。 作者指出，这个数字其实是由中国“政府指示”的结果。 中国的大型航空公司与旅行社大多为国有企业，政府一句话，所有预订日本团体旅游的机票就全数被无偿取消。 这些损失由谁吸收？ 不是日本，而是中国国企与被迫退团的中国旅客。更重要的是，54万张机票看似惊人，但换算成旅客约27万人。 若与日本观光局公布的最新数据相比，今年1月到10月，中国访日客高达820万人，平均每月82万人来日，那么，这27万的旅客根本无法构成全面冲击。 况且最近日本的外国游客增加，各大景点都有超负荷的迹象，减少27万人，正好可以趁机喘一口气。文章还揭露了一个耐人寻味的细节。 许多遭取消的，是中国旅客最常见的6天5夜2000元人民币的超低价团。 这种团住宿在郊区廉价旅馆、餐食统一中式、行程大多“车窗观光”，购物点都是中国人自营的免税店。 换言之，人到了日本，但钱基本没有留在日本。 这样的旅游模式，恐怕很难称得上振兴日本经济。网络上图片可见，日本的观光景点，满满的外国游客。 （采自贴文）文章的后半更点出中国社会的变化。 经过疫情、清零与经济下行，不少中国人已不再完全相信政府，也不再愿意被官方劝阻。 拥有数次签证者仍能照常...

稀土之争正在全球上演。继中美稀土之战后，如今澳洲也正式卷入，甚至还对中国开了第一枪，中国也直接反击，已叫停澳洲铁矿石美元计价订单，打在澳洲最脆弱的“七寸”，这远比葡萄酒、大麦、龙虾等商品更具杀伤力，澳洲总理阿尔巴尼斯出面喊话，希望北京“尽快解决问题”。美国《福布斯》形容，中澳因铁矿石出口与稀土投资问题爆发的这场双重争端，几乎要重演 2020年中澳关系急冻的贸易战场景。据报导，今年10月中国政府要求钢铁企业全面暂停采购必和必拓（BHP）以美元计价的海运铁矿石。北京只允许已抵达港口、以人民币结算的少量现货放行，其馀全部喊停。表面上，这是结算货币问题，但实际上却是北京对澳洲在稀土议题上做回应。专家指出，这场风波的真正导火线，是一间澳洲小公司北方矿业（Northern Minerals）。这家公司在澳洲证券交易所上市，市值仅约 3.2亿澳元、员工也不到百人，却握有全球少数的重稀土矿藏。据了解，西澳布朗斯山脉（Browns Range） 的稀土矿床属于“重稀土（Heavy Rare Earths, HRE）”类型，是全球极少数以重稀土为主体 的矿区之一。其核心价值就在于富含镝（dysprosium）和铽（terbium），这2种是军工、F-35、电动车、风电与多类先进武器的关键材料，目前超过90%的精炼全在中国。。值得注意的是，澳洲北部矿业的目标，就是建造一个从矿石到成品的全产业链加工厂。该公司预计，2026年底投产，这将是全球第一个不靠中国就能分离重稀土的设施。换句话说，西澳布朗斯山脉是“非中国稀土链”最稀缺的起点。布朗斯山脉的稀土，是全球正在抢夺的下一个能源金脉，而北方矿业就成了稀土博弈的入口。澳洲政府令中企 卖出北方矿业股份现今，全球都知道稀土的珍贵，西方国家正试图摆脱对中国的依赖和被箝制的窘境，朝向自主发展。而西澳未开发的布朗斯山脉稀土矿藏，就成为中国投资者和美国政府都梦寐以...

11月25日，六四抗命少将、38集团军军长徐勤先被中共军事法庭审判的录像，在海外社交媒体上公开发布，引发国际社会广泛关注。这是一个对中共政局有重大而深远影响的事件，值得重视。我认为，此事至少三大看点。第一，它是中共千方百计掩盖的六四真相的一次大曝光1989年中共制造了六四天安门屠杀，镇压由大学生发起的“反官倒、反腐败、要民主、要自由”的民主运动，之后一直在掩盖六四屠杀真相，以至于大陆许多80后、90后、00后年轻人对六四屠杀一无所知。经历过这场屠杀的中国人可能都记得，当时的中共国务院发言人袁木，在1989年6月17日接受美国全国广播公司（NBC）记者布罗考（Tom Brokaw）访问时说：“在对天安门广场的清理中，没有发生任何的伤亡，没有打死一个人，解放军的军车也没有轧死一个人。”从天安门广场死里逃生的人都知道，袁木在撒谎，中共军队在天安门广场不仅杀了人，而且杀了很多人。英国解密文档显示，“六四”事件中，中共军方杀害了至少一万人。这个数字是时任英国驻华大使Alan Donald从一名中共国务委员的朋友那里得知，并于1989年6月5日通过一条秘密的外交电报传回英国的。1989年6月16日，美国驻香港总领事馆，收到中方戒严部队线人引述一份声称是中共官方内部文件，提到6月3日至4日，在天安门及长安街，有8,726人被杀；6月3日至9日，在天安门以外的北京城，有1,728人被杀；两者相加，共有10,454人被杀。但是，从1989年至今，36年来，在中国大陆，六四真相一直禁忌话题。中共禁止悼念六四受难者的一切活动，禁止在网上讨论六四事件，禁止发表相关文章、出版相关书籍，封禁“六四天网”；六四受难者的妈妈组成的“天安门母亲”，成维稳对象；六四受迫害对象如记者高瑜等，也成维稳对象；私下纪念六四的人被抓捕、判刑、关进监狱。六四抗命少将、38集团军军长徐勤先被中共军事法庭审判的录像曝光中共对...

中共中央纪委国家监委驻中央组织部纪检监察组原组长李刚因涉贪逾亿，被判刑15年。作为副部级的中纪委“内鬼”，李刚本身是现任中纪委书记李希提拔的，上任仅9个月。12月3日，湖北省武汉市中级法院一审宣判中共中央纪委国家监委驻中央组织部纪检监察组原组长李刚受贿一案，李刚被以受贿罪判刑十五年，并处罚金人民币600万元；其受贿犯罪所得财物及孳息上缴国库。官方指控，1998年上半年至2024年6月，李刚利用担任四川省成都市大邑县委常委、副县长，大邑县委副书记，成都市温江县（区）委副书记、县（区）长、成都海峡两岸科技产业开发园管理委员会常务副主任，成都市温江区委书记，四川省招商引资局党组书记、局长，四川省巴中市委书记，四川省自贡市委书记，四川省政府党组成员、副省长，云南省委常委、组织部部长等职务上的便利，收受财物共计折合人民币1.02亿余元。公开资料显示，李刚出生于1965年7月，四川大邑人，早年长期在四川任职，官至四川省副省长，2021年任云南省委常委、组织部部长。2023年9月，李刚奉调进京任职，此后出任中共中纪委驻中组部纪检监察组组长。2024年9月30日，上任仅9个月，李刚就被官宣落马。官方通报指李刚搞投机钻营、结交政治骗子、大肆收钱敛财等。值得注意的是，李刚本身是现任中纪委书记李希自己提拔的。有分析指这一来说明中共无官不贪，二来说明李希识人不明。11月28日，中共政治局先后召开会议与“集体学习”。中共央视画面显示，中共政治局常委、中纪委书记李希与陷入负面传闻的政治局委员马兴瑞均缺席，而且李希自11月20日起已隐身至今，引发猜测。...

境外账户开户的英文是 account opening，其中 opening 一词既指“账户开立”，也暗含“开启海外机遇”的意味。过去几年，随着出境旅游、跨境电商、副业结算、海外理财等需求上升，加上美元等外币存款利率明显高于内地，办境外账户在不少年轻人中一度成了“热门项目”。各家银行的开户预约量持续增加，有的针对性业务成功率甚至被形容为“比抢热门演唱会门票还难”。2024 年，香港主流银行个人境外账户平均办理时长在一到三周，部分面向中小企业主的商务账户开户成功率只有30%。多数账户仍需要本人亲赴香港，准备并提交大量证明材料。对没有特殊渠道、也无法频繁往返香港的普通人来说，连续申请两次以上被拒并不罕见。门槛之下，没有特殊渠道的人开始寻找各种“窄门”：尤其是那些无法频繁往返香港甚至国外的人，调动一切可以动用的资金去凑够门槛，小心翼翼地规避被系统审核为洗钱风险。好不容易拿到账户，又不得不承受最低结余与管理费的长期压力——困在境外账户里的，以及困在办理途中的，各自都有自己的围城。01费劲巴力地开户颖姐自嘲为普通“单未”上班族（单身未婚上班族）。专业技术岗位工作近十年的她，月收入在1.3万上下，这在东北已经算不错的水平。但为了多些收入，仍每周加班超过15个小时。她说自己是极度缺乏安全感的一个人，尤其是靠上班赚来的钱，好不容易攒到了39万时，这种不安全感反而多了：“就怕贬值”。小红书博主的宣传吸引了颖姐。她记得那时内地定存才 1.1%，境外银行能到 3.2%，部分中小银行能冲到 4%。“比内地香太多，这羊毛不薅白不薅呀！”她连续在小红书刷了快一个月的“境外存款攻略”，被洗脑一般决定要办个境外账户。她已经见过太多同事或同学突然被优化，总担心自己哪天也轮到自己，“越是多攒点钱，心里才越踏实。”颖姐打算以全部积蓄39万，撬动一个“通过储蓄让资产升值”的机会。来自小红书的“显著利率差距”让她盘算...