中国大陆房地产市场投资进一步恶化。大陆国家统计局15日公布，今年1至11月，全国房地产开发投资达人民币7兆8,591亿元，较去年同期大减15.9%。其中，住宅投资下降15.0%。上海第一财经报导，业内认为，从当下行情来看，官方可能推出以政府财政资金对购房贷款利息进行补贴的救市措施。
大陆全国房地产开发投资从2002年起出现衰退。官方数据显示，2021年，大陆全国房地产开发投资达人民币14兆7,602亿元，较前一年成长4.4%。但2022年至2024年，全国房地产开发投资年比则分别衰退10.0%、9.6%及10.5%。今年前十一个月衰退幅度扩大至15.9%。
根据大陆国家统计局公布的数据，今年1至11月，大陆房地产开发企业房屋施工面积年比下降9.6%，其中住宅施工面积下降10.0%。另，新建商品房销售面积年比下降7.8%，其中住宅销售面积下降8.1%；新建商品房销售额下降11.1%，其中住宅销售额下降11.2%。
中指研究院指出，对于房地产市场来说，贷款贴息降低了购房门槛，有助于带动住房交易活跃度提升，稳定市场预期，促进房地产市场修复；对于金融机构来说，贷款贴息有利于减少居民提前还款，缓解银行经营压力。
华泰证券分析师戚康旭表示，房贷贴息政策既可降低购房成本，又对预期产生正向作用，将一定程度促进市场筑底回稳。后续可关注更大范围推出的可能性。
但第一财经报导，对于这项政策也有业内人士持谨慎态度。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉就指出，地产止跌回稳，是需要「多措并举、久久为功」的事情，不太可能有「一招鲜」「一招灵」的措施。应在修复经济基本面及修复房屋使用价值，如城市更新、不动产REITs等共同合力下，才能夯实止跌回稳的基础。
