清晨的三亞灣某小區門口，曾經擠滿了操著東北口音的老人在早餐鋪買包子嘮家常，如今早餐鋪的東北酸菜包已經下架，取而代之的是本地風味的蝦餃。
小區公告欄上的二手房掛牌信息貼了一層又一層，其中八成以上的房東登記地址都標註著東北某城。
曾幾何時，三亞是東北人避寒養老、安家立業的首選地，小區里的東北大秧歌、街邊的東北菜館是獨有的風景線。
可如今越來越多東北人收拾行囊踏上返鄉路，難道三亞真的失去吸引力了？
東北人撤離三亞成潮
以前一提到三亞，大家就會想到滿街的東北口音，「黑龍江三亞市」的戲稱傳遍全國。
對東北人來說，冬天能逃離冰天雪地，到三亞享受碧海藍天和暖冬，是養老的終極夢想。
可現在不一樣了，三亞來養老的東北人越來越少了。
三亞灣不少東北菜館掛出了轉讓牌，吉陽區的二手房越掛越多，2024年的數據顯示，東北籍人口從三亞凈流出的比例第一次超過了流入，越來越多東北人收拾行李，離開了這座曾經心心念念的過冬天堂。
很多人都猜著，是不是三亞的高物價把人都給嚇跑了？
這話不能說全錯，三亞消費確實不低。
2025年海南統計局的數據，三亞新房成交均價已經到了31467元/平方米，核心區域一套兩居室的月租要8000到12000元，隨便吃頓海鮮大排檔就得幾百塊。
但對那些在三亞住了好幾年的東北人來說，真正讓他們扛不住的，不是這些能算得清的價錢，而是那些天天要面對的生活麻煩。
醫療資源擠破頭，養老沒了安全感
對來三亞養老的東北人來說，最致命的問題就是看病難。
一到冬天，三亞的遊客和像候鳥一樣來越冬的老人就翻一倍，可醫療資源根本跟不上。
三亞的人均醫療床位，只有全國平均水平的六成。
全市最好的301醫院，專家號得提前兩周搶，凌晨的挂號窗口前，全是排隊的白髮老人。
長春的張大叔在三亞住了五年，有一次心臟突然不舒服。
他線上搶了好幾天沒搶到專家號，大清早去醫院排隊也沒排上，只能去一家市級醫院。
結果醫生問了幾句，就開了一堆檢查單，光是排隊就花了很長時間，最後也沒說清到底是啥問題。
更讓他揪心的是鄰居的遭遇，一位老鄉突發腦梗，打了120之後，因為路上堵車，救護車半個多小時才到。
雖然最後保住了命，但這家人再也不敢在三亞住了，轉年就回了東北。
更麻煩的是異地醫保報銷的問題。
三亞的老人養老金並不算特別低，可在三亞異地就醫，報銷比例並不高。
按照2025年海南的醫保政策，三級醫院報銷50%，二級醫院60%，一級醫院70%，而且很多進口葯、特殊治療項目都不在報銷範圍內。
要是真生個大病，自己要掏的錢可不是小數目。
本來是想靠三亞的溫暖氣候養身體，結果因為醫療沒保障，天天提心弔膽，這樣的養老生活，誰能安心？
落戶上學門檻高
不少東北人一開始不只是想在三亞過冬，還想長期紮根下來。
可落戶和孩子上學的門檻，直接把他們的希望澆滅了。
2025年三亞的普通落戶政策規定，不僅要在當地住滿半年、辦了居住證，還得是女性40歲以下、男性50歲以下的「一般社保賬戶」。
來三亞養老的大多是老人，根本達不到這些條件，想落戶比登天還難。
就算是年輕人滿足了落戶條件，孩子上學還是個大難題。
公立學校的學位優先給本地戶籍的孩子，外來隨遷子女得靠積分入學，競爭特別激烈。
有位家長想讓孩子在三亞上學，什麼都準備好了，結果積分不夠，沒法進公立學校。
私立學校學費又太貴，承擔不起，只能把孩子送回老家。
王先生說：「本來想一家人在這兒安穩過日子，結果連孩子上學都解決不了，紮根根本就是奢望。」
潮濕難扛還鬧心
東北人習慣了乾燥寒冷的氣候，沒人想到三亞的潮濕能讓人這麼難受。
一到回南天，牆上、鏡子上全是水珠，衣服晾一周都晾不幹，只能天天開著空調和烘乾機，每月電費都要多花兩百多。
哈爾濱的李阿姨家裡，除濕機、樟腦丸、防潮墊都是一箱一箱買的，可就算這樣，皮鞋還是會發霉，精裝地板住半年就邊緣起翹，電器也總因為潮濕短路。
更糟的是，潮濕還會讓很多關節病加重，本來是來養病的，結果反而遭罪。
除了氣候不適應，公共服務滯後也讓人鬧心。
三亞的公共交通線路少，車次間隔又長，而且三亞又在海南的最南邊，整個城市布局都是狹長的，打車的車費都能高到上百元。
小區的物業費也不便宜，可服務卻跟不上。
替代城市扎堆，沒必要硬磕
三亞讓東北人果斷離開三亞的，還有越來越多性價比更高的替代城市。
以前大家覺得過冬只能去三亞，可現在雲南西雙版納、廣西北海、防城港這些地方，都成了新的過冬天堂。
這些地方冬季平均氣溫和三亞差不多，空氣質量也很好，物價卻只有三亞的一半。
防城港的房子，七成都是東北人買的，街頭到處能聽到東北口音，東北菜館、大澡堂隨處可見，生活習慣能無縫銜接。
西雙版納也一樣，景洪市有條「東北一條街」，五六百米的衚衕里，東北大餡水餃、鐵鍋燉魚這些特色美食隨處可見。
告庄的夜市裡，也能吃到東北燒烤、饅頭稀飯，讓人感覺像在老家一樣自在。
數據顯示，西雙版納的外地購房者里，東北人佔比很高，部分熱門小區的東北業主能佔到六成。
其實三亞也意識到了這些問題。
2025年已經推出了三年攻堅行動方案，計劃新增1900張病床、2.6萬個中小學學位，還有1300套保障性租賃住房，想全力補齊民生短板。
但對很多東北人來說，政策落地需要時間，他們等不起。
說到底，東北人撤離三亞，不是這裡的陽光沙灘不吸引人了，而是大家終於明白，度假和過日子是兩回事。
三亞適合短期旅遊，卻承載不了長期養老的瑣碎。
醫療沒保障的焦慮、落戶上學的困境、潮濕難耐的氣候，還有跟不上的公共服務，
參考資料